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贈与税とは？親子間の不動産売却で発生するケースや非課税にする方法を解説
相続対策として、親から子どもに向けてなど、親子間で不動産売却をおこなう方は多いです。しかし、親子間の不動産売却でも贈与税がかか...
2024-07-30
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相続の不動産取得税とは？条件や適用できないケースを解説
家族や親族が亡くなり、故人の所有していた不動産を受け継いだ場合、不動産取得税が課せられるか気になる方もいるでしょう。この記事で...
2024-07-23
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隠し子がいた場合の不動産相続はどうする？相談できる専門家を解説！
相続が発生した際には、相続人全員を洗い出したうえで不動産などの遺産をどう分けるかの協議をおこなう必要があります。しかし、遺産分...
2024-07-16
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不動産相続における各種手続きの期限について解説
不動産を相続する際は、登記や税の申告、確定申告といったさまざまな手続きを、決められた期限内に済まさなければいけません。期限内に...
2024-07-09
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不動産売却時の無料査定で起こるトラブルとは？回避方法など解説
不動産売却を検討する際、不動産にどのくらいの価値があるか、査定を受ける方がほとんどです。調べていると無料査定とよく耳にしますが「...
2024-07-02
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相続における養子縁組とは？相続対策でのメリットや注意点も解説！
相続予定のある方のなかには、相続税対策として養子縁組をおこなう方法をご存じの方もいらっしゃるでしょう。相続税対策として養子縁組...
2024-06-25
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居住中に売り出した物件の内覧がストレスになるのはなぜ？対処法をご紹介
住宅は居住中でも売り出せますが、そのまま内覧を実施する場合、売主の方と家族の方に大きなストレスがかかる場合があります。ストレス...
2024-06-18
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不動産売却で査定だけすることは可能？注意点もあわせて解説
不動産売却を考える前段階として、価格相場を知りたいと考える方も多いでしょう。しかし、不動産会社に査定だけを依頼し、その後契約し...
2024-06-11
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家の売却代金はいつ受け取れる？受け取りまでの期間や注意点を解説
家を売却する際、具体的にいつ売却代金を受け取れるのかは、多くの方にとって気になる点かと思います。この機会に、お金を受け取れるお...
2024-05-28
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不動産売却で受け取る購入申込書とは？見方や注意点もご紹介
不動産売却のなかでとくに重要なステップとなるのが、売主と買主が売買条件を交渉する「売買契約」です。不動産の購入希望者が現れた場...
2024-05-21
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借地権付きの家を売却する方法とは？流れについても解説！
不動産の売却をご検討中の方のなかには、借地権付きの家を所有している方もいらっしゃるのではないでしょうか。借地権が付いた家を売却...
2024-05-14
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不動産売却でライフラインを解約するタイミングは？注意点も解説
現在使用している住居を売却する際におこなう必要のある作業のひとつが、ライフラインの解約です。あまりに早くライフラインを解約する...
2024-05-07
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任意売却は賃貸中の住宅でも可能？注意点もあわせてご紹介
賃貸経営が上手くいかないなどの理由で住宅ローンの返済が難しくなり、不動産の任意売却を検討している方もいらっしゃるでしょう。空室...
2024-04-30
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家の売却についてやってはいけないは？流れに沿ってそれぞれ解説
不動産を売るために必要なコツや手続きについて調べてみても注意すべき点や、やると失敗に繋がる可能性がある点は漠然としていて分から...
2024-04-23
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空き家にも火災保険は必要？加入条件や注意点について解説
誰も住んでいない空き家に対して、火災保険をかけるべきかお悩みではないでしょうか？管理責任は所有者にあるものの、誰も住んでいない...
2024-04-16
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介護のために親の不動産を売却したい！親を説得するポイントをご紹介
親の不動産を売却する際には、介護がきっかけとなることも多いことでしょう。親を説得する際には、デメリットやリスクを説明することが...
2024-04-09
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不動産売却で良く起きる悩みとは？お金や売れない場合の観点から解説！
不動産売却は一生に何度もすることは少ないでしょう。それだけにどうやってやればいいのかわからず、いろいろな悩みを抱えてしまいがち...
2024-03-26
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不動産売却のセカンドオピニオンは必要？理由や概要をご紹介
不動産売却を進める上で、仲介を依頼した不動産会社でなかなか売れないこともあるでしょう。そのような場合、不動産売却のセカンドオピ...
2024-03-19
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固定資産税の滞納をしている不動産は売却できるのか？売却の条件も解説
不動産を所有している方のなかには、さまざまな理由で固定資産税の支払いを滞納してしまっている方も珍しくありません。固定資産税の滞...
2024-03-12
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不動産を売却するときの査定書とは？見方や注目すべきポイントもご説明
土地や建物の売却を考えたときには、不動産仲介会社へ依頼するのが一般的です。依頼してから数日たつと査定書が提出されますが、見慣れ...
2024-03-05
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境界杭の打ち直しにかかる費用は？売却時の流れや負担者についても解説
土地の境界を明確にする境界杭の打ち直しは、不動産売却を円滑に進めるために欠かせないプロセスです。境界が曖昧なままでは、隣地とのトラブルが発生しやすく、売却価格や取引の成立そのものに悪影響を及ぼす恐れがあります。本記事では...
2026-04-14
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土地の境界線を示す杭の役割は？見つけ方や無いときの対応についても解説
土地の売却を検討している方のなかには、境界杭が正確に分からず、売却に影響しないか不安を感じている方もいるかと思います。しかし、境界杭の役割や、見当たりない際の対処法を事前に知っておくことで、不安を解消できるでしょう。本記...
2026-04-07
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家の査定はどこに頼むべきか？依頼先の選び方や注意点についても解説
大切なマイホームを好条件で売却するためには、適切な査定依頼先の選定が欠かせません。初めての不動産売却では、手続きや相場が分からず、将来の資金計画に対して不安を抱く場面もあることでしょう。本記事では、家の売却査定の依頼先や...
2026-03-31
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登記簿謄本をオンラインで取得する！メリットや申請の手順についても解説
不動産の売却や相続を検討する際、土地や建物の詳細が記された登記簿謄本の準備は避けて通れない工程です。しかし、日常生活で馴染みの薄い書類であるため、どこでどのように取得すべきか分からず、不安を感じる方も多いのではないでしょ...
2026-03-24
