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2025-06-10
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2025-05-27
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2025-05-20
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不動産売却の契約不適合責任と瑕疵担保責任の違いは？民法改正について紹介
不動産を売却するときに、重要なポイントの一つが「契約不適合責任」です。これまで「瑕疵担保責任」だったものが、民法改正により「契...
2025-05-13
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リースバックの親族間売買は可能か？実施する際の注意点も解説
金銭的な問題で、自宅を売却しなければならないとき、通常の売却以外になにか良い方法はないのか、知りたい方は少なくありません。売却...
2025-05-06
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リースバックは何年住める？長く住む契約方法と終了後の選択肢を解説
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2025-04-22
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リースバックに連帯保証人がいらないのは本当？必要なケースなども解説
老後の資金調達などまとまった資金を得るために、自宅の売却を検討しており、そのなかにはリースバックの利用を選択肢に入れている方も...
2025-04-15
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不動産の匿名査定とは？デメリットと注意点について解説
不動産がどれぐらいで売れそうか査定金額を知りたい場合、複数の方法が考えられます。名前や所有する不動産の場所を知られることなく、...
2025-04-08
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売れる家と売れない家とは？売れにくい家の特徴や売るためのポイントを解説
マイホームの売却を考えているけれど、なかなか進まないといった方も多いのではないでしょうか。売れる家と売れない家の違いを知ってお...
2025-04-01
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不動産売却をする場合に資格は必要？宅建士の役割や相談すべき資格者を解説
不動産売却をおこなう場合、何か資格が必要なのかどうか、知っておきたい方もいるでしょう。この記事では不動産売買をするうえでの宅建...
2025-03-25
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認知症の兆候がある親からの相続対策について！不動産の管理についてご紹介
今後相続が発生する可能性がある方のなかには、親に認知症の兆候がある方も少なくないでしょう。親に認知症の可能性が少しでもあるとき...
2025-03-18
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市街化調整区域の路線価について！相続税評価額の計算方法も解説
市街化調整区域は都市計画法に基づき、市街化を抑制するために新たな建築を制限する区域であり、その土地には路線価が一般的には付され...
2025-03-11
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所有権移転登記は自分でもできる？できるケースと手続きの流れを解説
不動産の所有者が変わるときの手続きは、自分でもできるのか気になっている方は多いでしょう。一般的な売買取引では基本的には司法書士...
2025-03-04
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3000万で買った家はいくらで売れるのか？調べる方法も解説
家の売却を検討する際に、いくらで売れるのかが気になる方も少なくないでしょう。では、3000万で買った家はいくらで売れるのでしょ...
2025-02-25
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不動産売却における譲渡所得の計算方法は？取得費と譲渡費用を解説
不動産の売買取引で税金がいくらになるのか不安に感じる方は多いです。どんなに高く売れたとしても細かく計上していけば納税額を最小限...
2025-02-18
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遺言執行者の役割と不動産売却について！解任の手続きも解説
不動産の相続を検討する際、遺言執行者の役割や遺言執行の手順、さらに遺言執行者の解任について理解することは重要です。これらの知識...
2025-02-11
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不動産の売却で必要な登記の種類とは？費用や必要な書類に関して解説
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換価分割とは？相続財産を換価分割するメリット・デメリットもご紹介
相続財産を分割する方法の1つに、換価分割があります。ただし、換価分割についてよくわからない方からすると、換価分割を採用するメリ...
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不動産の個人売買は可能？メリット・デメリットを解説
親戚や友人など知り合い同士の間で不動産売買をする場合は、不動産会社を挟まない選択肢を検討するケースがあるかもしれません。不動産...
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2026-09-15
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高額査定で媒介契約を迫る業者に注意！信頼できる見極め方についても解説
不動産売却を検討される中で、予想外の高額査定を提示されて驚かれたことはありませんか。高く売りたいという期待が膨らむ一方で、本当にその価格で売れるのか不安を感じる方も多いでしょう。本記事では、高額査定を提示し媒介契約を取ろ...
2026-09-08
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不動産実務を通してお客様とお話しする中で、「相続税を支払い過ぎたかもしれない」と不安を抱える方は少なくありません。もし過大に納付した税金を取り戻すことができれば、不動産運用を含めた将来の生活への大きな安心に繋がるでしょう...
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不動産売却でチラシは効果的？アピールポイントや広告規制についても解説
不動産の売却を検討する際、「チラシ広告は本当に効果があるのだろうか」と疑問を抱かれるのではないでしょうか。大切な資産を理想的な条件で手放すためにも、広告が持つ役割や特性を正しく理解しておくことは重要です。本記事では、不動...
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