既存住宅売買瑕疵保険は、家を売却後に建物の不備が見つかり修繕費用を求められるケースに備えるための保険です。 売却後もトラブルに...
2023-08-08
土地の売却時に重要なことは、その土地の境界線を明示することであり、明示しないと売却できないこともあります。 しかし、いざ売りに...
2023-08-01
遺産相続のトラブルのなかには、相続が開始された時点での相続人が、手続きの途中で亡くなる事例もあります。 このような特殊なケース...
2023-07-25
複数の相続人で遺産を分ける方法のひとつに、現物分割があります。 実際の相続でも現物分割がおこなわれることがほとんどですが、不公...
2023-07-18
住宅ローンをこれ以上返済できない状況に陥ってしまった場合、解決策として任意売却があります。 買主を親もしくは子とすることは、果...
2023-07-11
どのようなときに土地の名義変更が必要になるのか、具体的にくわしくご存じの方は少ないのではないでしょうか。 今回は、土地の名義変...
2023-06-27
敷地を売ろうと思っても、特殊な性質を持っているせいでなかなか買手が付かないというケースは少なくありません。 売りに出してから悩...
2023-06-20
築年数が経ちすぎていて、資産価値のない家が残っている土地は、どう売れば良いのでしょうか。 そのままの状態で売るのか、それとも解...
2023-06-13
土地の売却においては、土地の特徴や形状が価格や売れやすさに影響を与えるケースが多くあります。 とくに、隣地との高低差がある土地...
2023-06-06
土地や建物の売却にはさまざまな方法があり、時間をかけたくない場合や売りにくい物件に有効なのが不動産買取です。 さらに、不動産買...
2023-05-30
不動産を売ろうと検討している方のなかには、売ったあとで税金が発生するのか、そのための申告はしなければならないのか、よく分からず...
2023-05-23
住宅ローンを滞納し、これ以上返済できない状況に陥った場合、債権者が融資を回収する方法として競売があります。 不動産の所有者であ...
2023-05-16
土地を売却したいと思っていても、かならずしもスムーズに買主が現れるとは限りません。 売却するためには、売れない理由を理解したう...
2023-05-09
お墓に近い場所に土地や建物を所有している方のなかには、「売却しにくいのではないか」と不安を感じている方もいらっしゃるでしょう。...
2023-05-02
不動産を売却する際には、契約に関するもの以外にも必要とされる書類があります。 売買契約を結ぶギリギリになって書類の準備に追われ...
2023-04-25
土地は家や車と違って購入から年数が経過しても価値が年々落ちるものではなく、早く売るほど高く売却できて得になるとは限りません。 ...
2023-04-18
土地の売却にはさまざまな法律やルールが絡んでくることが多く、筆界もその要素のうちのひとつです。 筆界が定まっていない「筆界未確...
2023-04-11
不動産売却に関わる「レインズ」というシステムをご存じでしょうか。 レインズに登録するのは不動産会社で一般の方が直接利用するわけ...
2023-03-28
不動産売却では大きなお金が動く分、課せられる税金の額も大きくなります。 少しでも税金の額を減らして節税するためには、どのように...
2023-03-21
不動産を売却するためには、仲介手数料をはじめとしてさまざまな費用がかかります。 予想外の出費に慌てないよう、どれくらい費用がか...
2023-03-14
空き家は管理のために頻繁に足を運べないため、さまざまな生き物が発生しやすい状態です。家や人に悪影響を与える生き物が発生するリスクもあるため、あらかじめ発生しないよう防止策を講じるのも大切です。ここでは空き家にネズミが...
2024-11-05
不動産売却の成功は、どの不動産会社に依頼するかにかかっているといっても過言ではありません。不動産会社の選択は数多くあり、どこに依頼すればいいのか迷ってしまう方も多いでしょう。そこで今回は、不動産売却は大手と地元の不動...
2024-10-29
手放したい不動産の所有者が行方不明の場合、どのように売却すれば良いのでしょうか。安心して不動産を売るには、不動産の売却に必要な方法や手続きを事前に確認しておくことが大切です。そこで今回は、所有者などが行方不明の不動産...
2024-10-22
遺産を相続する際に、現金と不動産のどっちが得なのか判断できず、悩んだことがある人も多いのではないでしょうか。相続方法を決めるには、現金・不動産それぞれの相続方法について、きちんと理解しておかなくてはいけません。本記事...
2024-10-15