相続される土地のなかには、なかなか買い手がつかず、管理方法に悩む方が少なくありません。売却するまでは、固定資産税の支払いや自然...
2024-02-20
一般の方が自分で使っていた家や土地と、親から相続した土地を売却する機会があるかもしれません。この場合取引は2回発生しますが、法...
2024-02-13
空き家を放置するとさまざまなリスクが発生するため、なるべく活用するのがおすすめです。空き家を有効活用できる「住宅セーフティネッ...
2024-02-06
ゴミが家の内外に溜まってしまったゴミ屋敷は、いたずらによる放火や害虫の発生など問題がたくさんあります。もし、ご自宅や相続した不...
2024-01-30
不動産の任意売却を検討する際、引っ越し代を気にされる方は多いでしょう。引っ越し代が出る場合と出ない場合では出費に大きく差が出る...
2024-01-23
不動産を売却する際によく問題となるのが「アスベスト」が使われている物件です。とくに築年数が古い不動産の場合、オーナーも知らない...
2024-01-16
不動産を売却する際、一般的には不動産会社に買主との仲介を依頼します。しかし、売主が希望すれば一般的な媒介契約とは異なる入札方式での...
2024-01-09
「築30年の一戸建てを売りたいけど、いくらくらいで売れるんだろう?」とお考えの方も多いでしょう。住宅は築年数が古くなればなるほ...
2023-12-26
「家を売却したいけど、ひび割れが原因で売却価格が下がったらどうしよう…」とお悩みの方も多いでしょう。ひび割れを放置した状態で家...
2023-12-19
家のさまざまな不具合の原因になるため、結露しやすい不動産は敬遠されがちです。それでは、結露しやすい不動産はどのように売却したら...
2023-12-12
不動産の売却にあたっては、まず不動産会社に査定を依頼してどのくらいの価格で売れそうかを見積もってもらう形が一般的です。その際に...
2023-12-05
空き家を所有する方のなかには、空き家所有によるリスクや負担を、少しでも軽減したいと考える方も多いのではないでしょうか。 特定空...
2023-11-28
マイホームの売却を考えていると、いくらくらいで買い手が付くのか気になることがあります。もし、売却する家がハウスメーカーの建てた...
2023-11-21
住宅ローンの支払いがこれ以上困難であるとき、債権者の同意を得たうえで不動産を売却するのが任意売却です。しかし、その任意売却にも...
2023-11-14
複数の不動産会社に査定を依頼すると、依頼した会社によって査定額が異なることがあります。思いもよらないような高値を付けられること...
2023-11-07
過去に火事が発生した物件の売却を検討している方は、その事実がどれくらい売却に影響を与えるのか気になるでしょう。また、火事が発生...
2023-10-31
不動産売却をおこなう場合、売主が自分で相場をリサーチした後に、不動産会社に売却査定を依頼するのが良いとされています。 しかし、...
2023-10-24
不動産の売却を検討されている方のなかには「任意売却をするとブラックリスト入りする」と聞いたことがある方もいると思います。 住宅...
2023-10-17
転勤に伴う転居などのため、不動産の売却を検討中の方は多いでしょう。 しかし、その不動産が「再建築不可物件」で買手がなかなか見つ...
2023-10-10
二世帯住宅は売れにくいと聞いて、売却するコツを知りたい方もいらっしゃるのではないでしょうか。 複数の家族が同居できる不動産を探...
2023-09-26
不動産を売却する際は査定を受けますが、査定には訪問査定と机上査定の2種類が存在します。訪問査定にはおすすめなポイントもありますが、注意点もあるため把握しておくことが大切です。今回は、不動産売却における訪問査定とは何か...
2025-05-20
不動産を売却するときに、重要なポイントの一つが「契約不適合責任」です。これまで「瑕疵担保責任」だったものが、民法改正により「契約不適合責任」となりましたが、具体的にどう違うのかわからない方も多いでしょう。今回は、不動...
2025-05-13
金銭的な問題で、自宅を売却しなければならないとき、通常の売却以外になにか良い方法はないのか、知りたい方は少なくありません。売却すると住み慣れた家や地域から離れてしまうため、不安が先立つものです。ではその不安を解消する...
2025-05-06
リースバックを利用すれば、不動産を売却して賃貸物件として借り、自宅を失わずに現金化できます。しかし、なかにはリースバックできない物件も存在し、土地に原因があることも少なくありません。今回は、リースバックできない物件の...
2025-04-29