「現状渡し」という言葉を耳にしたことはありますか? 不動産売却において、物件の修繕に手間も費用もかけたくないという方に向いてい...
2022-08-23
自宅を売却するとき、まずは査定に出しますが、なるべく正確な結果を知りたいときはどんなコツがあるのでしょうか。 精度の高い査定結...
2022-08-16
相続などで空き家の所有者になったものの、住む予定はなく放置しているという方は要注意です。 適切な管理がされていない空き家は、自...
2022-08-02
私道に接した土地を売却する際に準備したいのが「通行・掘削承諾書」です。 この通行・掘削承諾書の有無が、売却にも大きく影響をする...
2022-07-26
複数の相続人がいる場合、不動産など物理的に分割が難しいケースでは共有名義で相続することは珍しいことではありません。 しかし、不...
2022-07-19
物件が道路に面している場合、売却に支障があると考える方が多いと思います。 そのなかで、セットバックについて耳にしたことがあるか...
2022-07-12
不動産売却で気になることの1つが、税金です。 不動売却時には、さまざまな税金がかかります。 「想像以上に税金がかかった」という...
2022-07-05
土地などの不動産を売却したいと検討している方にとって、所有している土地がいくらで売却できるのかは気になるところではないでしょう...
2022-06-28
不動産を売却する際にリノベーションをおこなうべきか悩まれている方もいらっしゃるのではないでしょうか。 この記事は千葉市を中心...
2022-06-21
家を売る際はできるだけベストなタイミングを知って、良い条件で売却したいと考える方も多いのではないでしょうか。 いくつかの観点か...
2022-06-14
千葉市を中心に、習志野市・船橋市・四街道市・八千代市・市原市の不動産売却でタイミングを検討している方に向けて2022年問題の対...
2022-06-07
不動産売却で不安をお持ちの方、早期売却したい方など悩みを持たれている方は多くいらっしゃいます。 そこで今回は、千葉市を中心に習...
2022-05-31
近年の、大規模水災害の頻発により甚大な被害が生じていることをうけ、水害リスクに係る情報が不動産取引における契約締結の意思決定を...
2022-05-24
空き家を放置すると不動産価値が下がるうえに、近隣にも迷惑をかけてしまいます。 維持費や税金がかかることを考慮すると、放置せずに...
2022-05-17
離婚を原因に不動産売却を決断するケースは多いですが、通常の取引では考えなくて良い注意点があります。 また、このようなケースの家...
2022-05-10
空き家を売却しようとするなかで、どのように売れば良いのかわからずに悩んでいる方がいると思います。 そんなときは、自治体で対策さ...
2022-04-26
売却したい土地に古い建物が建っている場合、取り壊しをしないで古家付きで土地を売却することができます。 では、古家付きで土地を売...
2022-04-19
不動産を手放したいときは、一般的にイメージする仲介による売却以外に買取という選択肢があるのをご存じでしょうか。 買取とは、購入...
2022-04-12
不動産売却で使われるホームステージングという手法をご存知でしょうか。 中古不動産の販売を有利に進めることができる方法として、ア...
2022-04-05
オーバーローンであるかどうかは不動産売却の際にとても大切になってきます。 この記事では、そもそもオーバーローンとはなんなのか、...
2022-03-29
不動産を売却し利益がでると確定申告が必要となります。 いざ自分で確定申告をするとなると、必要書類や申告の手順、また期間などわからないという方も多いのではないでしょうか。 この記事では不動産の売買を検討している方に、確...
2023-01-24
法人が不動産を売却する場合は、個人と異なり税金がかかります。 会社を経営している方が売却を検討する場合課税対象になるため、個人で売るかどうか悩むでしょう。 本記事ではどのくらいの税金がかかるのか、節税方法についてもご...
2023-01-17
土地の売却をおこなうと、売却益に対し税金が課されます。 しかし、土地売却ではいくつか税金控除が適用され、税が軽くなるメリットがあるのです。 損失があっても受けられる特例もありますが、注意点しなければいけないことがあり...
2023-01-10
今まで住んでいた家を売却して新しい家を買うタイミングに大きく関係してくるのがライフステージです。 結婚や出産・子どもの独立など、ライフステージが変化するタイミングで家の買換えを検討する方は多いですが、どんなメリットや...
2022-12-27