登記簿謄本をオンラインで取得する！メリットや申請の手順についても解説

不動産の売却や相続を検討する際、土地や建物の詳細が記された登記簿謄本の準備は避けて通れない工程です。
しかし、日常生活で馴染みの薄い書類であるため、どこでどのように取得すべきか分からず、不安を感じる方も多いのではないでしょうか。
そこで本記事では、登記簿謄本の取得方法やオンライン申請の具体的な手順、そのメリットとデメリットについて解説いたします。

窓口や郵送を含む登記簿謄本の主な取得方法

登記簿謄本を取得する手段には、法務局の窓口へ直接出向いて申請をおこなう一般的な方法が挙げられます。
全国どこの法務局でも管轄を問わず取得可能ですが、平日の日中に足を運ぶ時間を確保しなければなりません。
次に、返信用封筒を同封して郵送で請求する方法があり、遠方に住んでいる場合には有効な手段となります。
さらに近年では、インターネットを通じて手続きを完結させるオンライン申請が広く普及してきました。
これら3つの方法は、それぞれ費用や所要時間が異なるため、自身の状況に合わせて最適な手段を選ぶことが大切です。

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オンラインでの登記簿謄本取得申請の方法

登記簿謄本をオンラインで申請する際は、まず登記・供託オンライン申請システムのサイトへアクセスすることが第一歩となります。
最初に申請者情報登録をおこなってIDを取得する必要があり、氏名や連絡先などの基本情報を入力することが必須です。
登録後はシステムにログインし、対象不動産の地番や家屋番号を特定して、交付請求の入力を進めましょう。
申請が受理されると、手数料の納付案内が届くため、インターネットバンキングなどを利用して電子納付をおこないます。
窓口での支払いや収入印紙を用意する手間が省ける点は、多忙な方にとって大きな利便性となるでしょう。

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オンライン申請のメリットとデメリット

オンライン申請のメリットは、平日の夜間まで受付時間が設定されており、法務局の窓口時間外でも手続きができる点です。
また、内容の確認だけであれば、登記情報提供サービスを利用することで、閲覧のみなら安価に素早く情報を得られます。
一方で、正式な証明書を郵送で受け取る場合には数日を要するため、余裕を持った計画的な申し込みが求められるでしょう。
もし即日で原本が必要な状況であれば、オンラインで予約をしてから、窓口へ直接取りに行く方法もあります。
手数料は窓口申請よりも安く設定されており、費用を抑えたい方にとっても魅力的な選択肢となります。

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まとめ

登記簿謄本の取得には、法務局窓口や郵送のほか、利便性の高いオンライン申請という選択肢が存在します。
オンラインでの手続きは、専用サイトでの登録から始まり、電子納付を経て自宅で書類を受け取ることが可能です。
手数料の安さや受付時間の長さがメリットですが、郵送交付には一定の日数がかかるため計画的に利用しましょう。
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