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空き家の劣化を防ぐためには、まず原因や影響を知ることが欠かせません。放置された建物は、時間の経過とともに状態が悪化し、資産価値や安...
2025-11-18
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2025-10-28
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未接道物件でも売却はできる？基礎知識や売却方法についても解説
未接道物件を売却する際には、建築制限や融資の制約に注意する必要があります。これらの物件は、再建築ができないことが多く、一般的な市場...
2025-10-21
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生活保護を受けるには不動産売却が必要？リースバックの活用法も解説
生活に困窮したとき、生活保護の申請を検討する方にとって、自宅を手放すべきかどうかは悩ましい問題です。資産の有無が審査に影響する一方...
2025-10-14
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精神科病院が近い不動産は売却できる？説明義務や価格設定の工夫も解説
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2025-10-07
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ガソリンスタンド跡地は売却できる？更地や居抜きの方法についても解説
ガソリンスタンド跡地をそのまま売却しようと考えると、想定以上に困難なケースが少なくありません。とくに、土地の土壌汚染や地下設備によ...
2025-09-30
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土地を分筆する際の注意点は？最低敷地面積の確認方法についても解説
数々の土地分割を目の当たりにすると、最低敷地面積の制限が気になりませんか。土地の売却を検討される際、この基準を知らずに小さく分筆し...
2025-09-23
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築30年の家を売却する方法！価値の見極め方や売れやすい家の条件も解説
築30年以上の住宅を所有し、売却を検討している方にとって、築年数による資産価値の減少や売却の難しさは懸念事項です。しかし、適切な知...
2025-09-16
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2025-09-09
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川沿いの家の売却は難しい？スムーズに売る方法についても解説！
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2025-08-26
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空き家を買取りするメリットとは？売却までの流れやデメリットまでも解説
不動産相続で手に入れたけれど、使い道がなく空き家になったままの実家の処分に、困っている方も少なくないでしょう。このような場合に...
2025-08-19
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道路に面していない土地の種類とは？売却方法や価格についても解説
道路に面していない土地の売却を検討していても、方法や価格などがわからない方も少なくないでしょう。このような土地には種類があり、...
2025-08-12
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土地売却時に地中埋設物の調査をおこなう理由！撤去の方法についても解説
土地の売却や活用を検討している際、地中に何らかの障害物が埋まっているかどうか、気になる方がいらっしゃるのではないでしょうか。地...
2025-08-05
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所有権移転登記の費用について！手続き方法や節約術も解説
不動産の売却を検討していると、所有権移転登記という手続きの重要性に直面する方が多いのではないでしょうか。この登記は、不動産の売...
2025-07-29
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スケルトン物件はそのまま売却しても大丈夫？メリットとデメリットも解説
柱や梁、床がむき出しの物件をスケルトン物件といいますが、物件を売る際にリフォームをするかどうか判断に迷うところです。なかには「...
2025-07-22
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土壌汚染の可能性がある土地の売却方法とは？調査すべきケースも解説
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2025-07-15
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暴力団事務所に近い物件を売却する方法とは？価格への影響や注意点も解説
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2025-07-08
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事故物件の売却方法は？事故物件の条件や売却価格の相場との比較も解説
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2025-07-01
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シロアリ被害に遭った家は売却可能？方法と注意点についても解説
売却を検討している家がシロアリによる被害に遭っている場合、スムーズに売れるか不安に思っている方もいるでしょう。シロアリが発生し...
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築40年の住宅は売却できない？放置が危険な理由と売りやすい方法も解説
築40年以上の住宅は老朽化や耐震性の問題から、売却が難しいと感じる人が多いでしょう。法定耐用年数を超えた物件は資産価値が低く見...
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2026-09-15
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高額査定で媒介契約を迫る業者に注意！信頼できる見極め方についても解説
不動産売却を検討される中で、予想外の高額査定を提示されて驚かれたことはありませんか。高く売りたいという期待が膨らむ一方で、本当にその価格で売れるのか不安を感じる方も多いでしょう。本記事では、高額査定を提示し媒介契約を取ろ...
2026-09-08
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不動産売却でチラシは効果的？アピールポイントや広告規制についても解説
不動産の売却を検討する際、「チラシ広告は本当に効果があるのだろうか」と疑問を抱かれるのではないでしょうか。大切な資産を理想的な条件で手放すためにも、広告が持つ役割や特性を正しく理解しておくことは重要です。本記事では、不動...
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