売地 おゆみ野中央
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【土地図】 -
外観
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土地図
売地
- 価格
- 3,850万円
- 所在地
-
千葉県千葉市緑区おゆみ野中央５丁目20-6
- 交通
- 外房線「鎌取」駅徒歩14分
- 土地面積(坪数)
- 公簿 : 192.95㎡ (58.36坪)
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 100%
担当者スタッフより
おすすめポイント
千葉市緑区エリアでの住まいなら、住み心地も快適な「売地 おゆみ野中央」はいかがでしょうか。徒歩9分の場所に千葉市立泉谷小学校があります。知識と経験豊富な当社スタッフが、あなたのマイホームの夢を叶えるお手伝いをいたします。ぜひあなたの住まいに求める条件をお聞かせください。ご連絡をお待ちしております。
高橋秀一 (資格：宅地建物取引士)
おゆみ野区画整理地内に位置する東南角地・58坪の整形地は、資産性・居住性ともに非常にバランスの良い物件です。
角地ならではの開放感に加え、整形地のため建築プランの自由度が高く、二世帯住宅や大型の間取りにも対応しやすい点が特徴です。
周辺は計画的に整備された街区で、将来的な価値の維持も期待できる立地です。
希少性の高い条件が揃ったおすすめの区画です。
物件概要
| 価格(坪単価) | 3,850万円 (65.97万円) | 所在地 |
千葉県千葉市緑区おゆみ野中央５丁目20-6
|
|---|---|---|---|
| 交通 |
京成千原線「学園前」駅徒歩25分 |
土地面積(坪数) | 公簿 : 192.95㎡(58.36坪) |
| 私道負担面積 / セットバック |
- / 無 | 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 | 建築条件 | 無 |
| 地目 / 地勢 | 宅地 / 平坦 | 接道状況 | 角地(東 公道 6.0m 間口 13.8m)(南 公道 6.0m 間口 13.0m) |
| 建ぺい率 / 容積率 | 50% / 100% | 最適用途 | 住宅用地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地の敷金 / 保証金 | - | 借地料 / 借地期間 | - / - |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 取引態様 | 一般媒介 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | 現況渡 |
| 法令上の制限 | 景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法/敷地面積最低限度有/壁面後退有 | 販売区画数 / 総区画数 | - / - |
| 設備条件 |
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| 条件(その他) | 地役権設定、街づくり協定、ゴミ置場持分あり | ||
| 備考 |
地役権設定について 本物件の一部には送電線に関する地役権が設定されています。その為、建築物を計画する際には、地上約24mの位置にある送電線から、最低4.8m以上の離隔距離を確保する必要があります。 街づくり協定について 本物件は、街づくり協定が定められている地区の為、次の制限等があります。 ①用途／住宅 ②最低敷地面積／１６５㎡、敷地の分割禁止 ③壁面後退／道路境界１．５ｍ、隣地境界１ｍ ④外壁等の色／原色禁止等 雨水貯留槽の設置について 本物件は、開発許可に基づく排水計画により、敷地内に雨水貯留槽を設置し、貯留容量を超えた雨水のみを前面道路の雨水管へ放流する方式が義務付けられています。その為、買主は建築時に雨水貯留槽を設置する必要があります。 |
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地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
エリア情報
取り扱い店舗(カネイチ住販株式会社)
- 所在地
- 千葉県千葉市中央区星久喜町187-5 エタジェール星久喜ビル1F
- 電話番号
- 043-265-7531
- 営業時間
- 9:00～18:00
- 定休日
- 水曜日・第一第三火曜日
